pričajte

[Vlada_]

dobro, doci do vlasnika ce biti tesko, ali je izvodljivo. bitno mi je da on nije u nekoj obavezi prema agenciji, tj. da moze direktno da mi izda stan ako uspem da ga kontaktiram. samo ne znam kom kurcu agencije danas sluze i zasto bi im se iko obracao, al aj sad.

[voodoo_]

Prijatelju dragi, u kom dućanu se to ima pazariti? Žena mi voli ta sranja pa da joj kupim hh

Najmiliji Kruko (nho), ja sma našao u lokalnom velikom Maksiju, ali ih npr. nema u malom Maksiju, tako da postoji mogućnost da to zavisi od poslovođe.

[Majstor bora]

Problem je doci do vlasnika jer agencija ne govori nikada gde je stan vec navedu samo ulicu. Ono sto je moguce je da pozoves agenciju da ti pokazu stan a onda kad znas gde je da pogledas ko je vlasnik u katastru i tako nekako dodjes do kontakta. Verujem da i predsednik skupstine stanara ima kontakt uvek od vlasnika stana. No svakako to je malo jajarenje ne uzimaju oni Bog zna koje provizije, plati ako su posredovali zasluzili su i oni neki dinar.

[Zwerko]

Zato sto ces jako tesko u oglasima naci stan koji nije preko agencije. Tipa covek da oglas da izdaje stan odmah ga zovu pet agencija da ga pitaju da li mogu da stave taj stan u svoju ponudu, on naravno pristaje jer mu je u interesu da sto pre izda. Naravno ja znam slucaj gde je moj rodjak preko agencije isao da iznajmi stan i ispostavi se da stan izdaje neki lik koga on poznaje preko prijatelja, pogledao stan, sve kul, posle nasao kontakt ovog lika i sve se dogovorili. Cak postoji neki suludi zakon koji su doneli pre neku godinu kako su agencije jedine nesto kao licencirane ili kako vec da se bave prodajom i poslovima oko izdavanja stanova. Nesto kao ako hoces da pravis ugovor s vlasnikom to bi moralo da ide preko agencije. Mislim to mi je pricao neki lik iz agencije za nekretnine tako da treba uzeti s rezervom ali opet deluje suludo. 

Najveci problem je da dodjes do kontakta onog ko izdaje stan a mislim da je najlaksa varijanta da odes s agencijom da pogledas stan pa ako ti se svidi onda da pokusas da izbunaris kontakt od tog lika koji bude tu ili ako on zivi tu negde u blizini ili nesto. 

[Vlada_]

da se ja obratim agenciji sa zahtevima, pa da mi oni kao nadju x stanova i pokazu mi ih, pa da i kao zasluze proviziju. ali nije vise tesko naci oglase koji su postavili vlasnici stanova direktno (zapravo, pozvao sam 4 broja u poslednjih 5 dana i svaki put sam razgovarao sa vlasnikom) i stvarno mi ta polovina jedne kirije deluje kao ekstremno bacanje para.

[shw.]

ili "vlasnikom"!?

[Vlada_]

pa jedan stan sam i obisao i sigurno je u pitanju bio samo vlasnik. a mislim da su i ostali, osim ako ne praktikuju da se reklamiraju na sajtovima 'direktno do vlasnika' i slicno, da odglume 'civila' preko telefona sa planom da mi kad odlucim da uzmem neobavezno saopste da su zapravo agencija i da im dodjem stotku ako moze hehe :)) mada nista me ne bi zacudilo

Sent from my iPhone using Tapatalk

[jasamnepismen]

Gomila agencija oglasava tudje stanove bez dozvole vlasnika.

[Vlada_]

pa u tome je stvar. potpuno su prevazidjeni i nepotrebni. svako ko oglasava stan sad moze da uzme 4-5 slika, besplatno okaci na jedan od x sajtova sa dobrom pretragom i to je to. nema vise jurenja na slepo preko oglasa i sipcenja na drugi kraj grada da bi video neku supu, pa da popizdis i odes u agenciju na kraju

Sent from my iPhone using Tapatalk

[mncu]

vudu, sto si se zenio ako ces jesti smrznuta testa? :))

da ne trolujem, potvrdjujem ovo sto kaze laki, i meni je Mara testo bilo najbolje, pa probaj

Edited April 28, 2016 by mncu

[prota_]

ja od tih zamrznutih testa najviše volim ono uz koje nasečem suvog vrata

a ni frikomovo sa kremom nije loše

[Zwerko]

pa u tome je stvar. potpuno su prevazidjeni i nepotrebni. svako ko oglasava stan sad moze da uzme 4-5 slika, besplatno okaci na jedan od x sajtova sa dobrom pretragom i to je to. nema vise jurenja na slepo preko oglasa i sipcenja na drugi kraj grada da bi video neku supu, pa da popizdis i odes u agenciju na kraju

To sta agencije tek stavljaju u oglase je kriminal. Mi smo trazili poslovni prostor pre nesto vise od godinu dana i onako prelistavajuci oglase naidjemo na poslovni prostor u kome smo tada vec bili (u tom momentu skoro 3 godine) sa sve opisom koji nema veze s mozgom. I kao aj iz zajebancije pozovemo, pa ova dok proveri s gazdaricom, pa zove za pet minuta (nije ni proveravala s gazdaricom posto je zena bila tu nesto smo pricali) i onda kao "e taj je izdat ali imamo...". Uzas. 

[Lucky]

dobro, doci do vlasnika ce biti tesko, ali je izvodljivo. bitno mi je da on nije u nekoj obavezi prema agenciji, tj. da moze direktno da mi izda stan ako uspem da ga kontaktiram. samo ne znam kom kurcu agencije danas sluze i zasto bi im se iko obracao, al aj sad.

Idi na halo oglase, lupi pretragu u regionu koji te zanima i samo štikliraj tamo levo "vlasnik" i to je to. Ponuda će biti manja ali ćeš makar znati da je vlasnik.

Većina tih oglasa za stanove od agencija su neki nepostojeći stanovi.

edit: Ovom metodom iznad smo mi našli našli svaku od redakcija do sada plus rentiranje stanova, tako da je "proverena" stvar, samo je izbor manji.

Edited April 28, 2016 by Lucky

[Daki_]

Drugari, hvala za podrsku!

[prota_]

ako hoćete da proverite ko je vlasnik i da li je vlasnik onaj ko kaže, postoji šema za to 

na http://katastar.rgz.gov.rs/KnWebPublic/PublicAccess.aspx pretražite po adresi i trebalo bi da dobijete izvod iz katastra

ako to ne upali na http://www.geosrbija.rs/ idete na servisi, pa kartografski pregled, nađete grad, u meniju levo u podmeniju adrese obeležite ulicu i broj, nađete ulicu i broj,i u meniju katastarskih parcela obeležite katastarske parcele i vidite koja je parcela. onda na onom sajtu od gore pretražite prema parceli i dobićete šta sve ima na toj parceli u katastru zajedno sa spiskom stanova i ko je vlasnik kog stana

[alfa]

Moraću na kratko da prekinem ovu ozbiljnu diskusiju i preporučim smrznuto lisnato testo Pekarske industrije Pančevo (nije reklama, nisu dali dinara). Nakon nasumičnog nabadanja sličnih proizvoda po zamrzivačima supermarketa, najzad naleteh na nešto što nije đubre. Testo je lepo i meko, probao sam paštete sa sirom, žužue i rol viršle (zapravo stavljaju vrlo pristojne viršle), tako da za brzi džank fud obrok kad vas mrzi da spremate nešto ozbiljnije kod kuće upućujem sve pohvale.

 

 

Prijatelju dragi, u kom dućanu se to ima pazariti? Žena mi voli ta sranja pa da joj kupim hh

Ako se ne varam, ti si savski blokemon! 

Prekoputa belog Enjuba u 45om, prvi soliter do ulice bliži pošti i maksiju, ima prodavnicu koji prodaje domaće smrznuto pecivo na kilažu i kidaju.

[alfa]

imamo u blizini i osakaćenu biblioteku, radi stanice za komunalnu policiju!

[f4ts0]

vudu, sto si se zenio ako ces jesti smrznuta testa? :))

 

LOL 

[Orange]

Jel se to Coca COla i Nestea Breskva promenili na gore, ili je do mene?

[Corey]

Вероватно до тебе, и са здрављем треба бити умерен, вероватно си свом организму обезбедио довољне количине електролита и сада сав вишак одбија, а лошији укус је само сигнал тога.

Edited April 29, 2016 by Corey

[alfa]

odvedi me u rajski grad
gde se pusi oranž bad i uživam u žući
odveeediiii meeeneee kuućiiiiii...

[manager]

 

ne znam zasto, setio sam se ovoga.. i kako sam pustio na yt, krenula mi suza... ne znam zasto..

eto, morao sam to sa vama da podelim...

[Dule_smor]

:(

[Daki_]

Ja bih da ispricam vic, ali ne mogu da pristupim zoo vrtu. Fali mi 45 postova :( Zaboravicu dok skupim

[Daki_]

:(

al solidan je vić