Debeli

није било заинтересованих, а они су уредно провукли кроз папире неуспешне понуде за продају. понављам, нисам стручњак за прописе о ликвидацији хипотеке, али знам из праксе како то раде моја браћа банкари. дакле, рецимо видимо неки леп објекат, под хипотеком која се активира, и нас пар који радимо на томе, окренемо неколико телефона, нађемо заинтересованог, и онда објавимо продају једном, па други пут и по истеку законског рока дамо му за договорну цену. оглашавање продаје некретнина из активираних хипотека се оглашава на огласним таблама судова. и постоји рок докле важи понуда. и нико се не јавља први пут, јер зна да ће да буде другог пута са нижом ценом, а други пут се опет нико не јавља јер су се ајкулице већ договориле коме иде објекат. данас мени, сутра теби и сви срећни. осим дужника, који је сад на улици. ето. :) каже лепо гувернер "дуг је зао друг." заиста је тако. едит: хипотека је занимљива стога што је банци битно да се намири само до висине својих потраживања, и увек се тражи већа вредност колатерала од висине дуга. банка и да се не покрије из хипотеке, има да те дужи до краја твог живота, а ако се и покрије из хипотеке, то је онда обично до висине износа потраживања према теби. оно што ти губиш због ниске цене је екстрапрофит неформалног лобија који лешинари над гробљем дужника. постоје одредбе у облигацијама које те штите од овога. наиме, банка је у обавези да "домаћински" поступа са твојом имовином, тј. да добије највећу могућу цену за хипотеку, али не лези враже, то се нормира законом тако што се прописује лицитација која креће од рецимо 80% вредности имовине над којом је активирана хипотека, па онда обавеза друге понуде итд... али, ти захтеви су нормативне природе (папирологија), што се лако провуче кроз папире и ћао здраво да се видимо...

може, ако прва два круга нису успела, онда се иде на директну погодбу. то тако пише на папирима, а у суштини је набацивање повољних послова познаницима. све по прописима, а ти јебена страна.

купили га Грци, сад се не зове БК више.

Белгија? :)

ако је у седела у Домовини, онда је БК или Мегатреш.

нененене... активирање хипотеке није на нечијој вољи, мора да се испоштује процедура. мада, с обзиром да имамо пиратско окружење, свашта је могуће. то је већ питање за Старбака. мама ти је умрла пре неког времена, дакле кредит се не отплаћује, дакле, треба видети да ли је банка упозната са њеном смрћу, да ли су слали неке опомене, шта има од папира из комуникације са клијентом. претпостављам да сте обавестили банку да је мама умрла. ако нисте, онда су јој сигурно слали опомене, блокирали јој рачун, али нема ни уплата пензије, с обзиром да је преминула. питање је и шта је дато као колатерал (обезбеђење) кредита. не верујем да је хипотека стављана због кеш кредита, а ако није било јемаца, онда је највероватније да су укључили животно осигурање, јер нема банке која ће пензионеру да да новац без обезбеђења. причам "с врха главе", стварно би требало ући у папире. ако сте јавили банци да је мама умрла, онда је најбоље да окренеш подршку банке и питаш шта и како држећи уговор испред себе.

Баркасе, вероватно је имала клаузулу да је укључена и полиса животног осигурања са осигураном сумом до висине кредита. мислим да то је стандардни пакет за пензионере (можда мало црњачки звучи, али бизнис је бизнис). онда немаш обавезу враћања. најбоље би било да уђеш у папире да видиш шта и како, са неким адвокатом који је већ специјализован за оставину да ти да пар мишљења и савета. иначе, ако се испостави да није било полисе, онда ће да ти се навали на плећа тај кредит, ако ти је од покојне мајке остала нека имовина.

у Србији не можеш да купиш инвестиционо злато, али у Аустрији, Швици и Германији, можеш. и то не папирић, него баш злато, у дукатима, полугама, цертификовано.

2/3 може да узме, колико је дозвољено кредитно оптерећење. наши стално мењају те прописе о максималној висини задужења, али мислим да је још Јелашић померио са 50% на 66%. и да, вероватно и баба и деда по 2/3 има да дају. прва лицитација је по правилу на око 80%, а евентуална друга на 60%. мада све зависи од пословне политике банке. нисам упознат са прописима о ликвидирању хипотеке. јужуал... јебига, кад ти једном активирају хипотеку, заштићен си као гологуз међ' Турцима.

свршити јој по коцкастим наочарима.

како год, свакакви аранжмани могу да се направе. или да скупиш сома евра, или да узмеш кеш кредит на 6 месеци па купиш једну количину, све се лепо да оптимизовати. кажем треба куповати земљу, један хектар - један хектар, 20 грама злата - 20 грама злата... то је ЈЕДИНА ствар која како-тако чува вредност. земља може и да ти одбаује ренту, иако је номинални раст вредности оно на шта играш на 25 година. мислим, није то оно штек од 2 сома евра који стоји за сваи случај, ради се о штедњи на јако дуг период. новац од осигурања не можеш ни да добијеш пре истека уговореног периода, тако да комотно можеш да уђеш у куповину злата и земље, што су облици имовине који су врло неликвидни по облику.

баба и деда су потписали бланко менице 100%.

Драганче, рекох, ако штедиш на 25 година, онда земља и злато немају конкуренцију.

Алти, друже, могу баба и деда да буду јемци коме год.

ах, видим да имаш пензионо и животно. вероватно је то пензиони фонд, који ти даје у случају доживљења, а осигурање живота је чисто (не мешовито, дакле не са штедном компонентом), на 60к јура. то је врло врло добар дил, ја тежим таквој комбинацији, мада чисто животно још нисам изабрао, а оно је џабалеску док смо млади.

+1 баби и деди ће вероватно да иде од пензије 2/3, а пошто иза себе нису оставили никакву непокретност, неће имати шта да се озбиљно ликвидира и крај приче. зато је најбоље вансудско намирење. банка отписује ненаплативо потраживање и покрива се из раније направљених резерви. да су баба и деда имали стан на себи, био би продат. облигације су зајебана ствар. све у свему, добро сте прошли, а то шта људи у породици једни другима ураде је хорор прича. едит: опрости, Томо, што пишем у прошлом времену о твојим старинама, нека су они живи и здрави.

Бру, за 21 годину даћеш скоро 20к јура. и добићеш 30к. да си штедео у банци, добио би више. негде сам Игоруу био објашњавао. дугорочно се највише исплати пензиони фонд или инвестиционо злато.

francusko? inače, sjajna priča za Škotsku. fala vi dobri Kalimane.

је ли беше браком? Крвава Мери?

а па видим да није у жени проблем него у теби. :) знаш шта ти је чинити. :) даш неком шаку, а он узме целу руку. ех, женина родбина. одведи га да гледа "Кабарес, кабареи" у Театру Славија у Београду. врхунска монодрама, бриљантни Зијах Соколовић. или, одведи и жену и њега. онда им тражи да напишу кратак осврт на представу са поуком на крају.

pa bre Dži, ne pratiš, nemaju roditelje.

otrove užički!!!! :))))

sad napravi fejk aj-di. nađeš nekog drugara ko radi za bus plus fazon ili nekog na faksu ili negde, da ti naprave karticu ili nešto slično na to ime, skeniraš, pošalješ i ćao.