Highl1

my bad, jedan od ovih cofoundera koje ja znam je iz NSa, taj Stevan, pa rekoh to je ta konekcija

bukvalno, a tih 5% su one sa pakleno skupim kartama, tipa KubeCon i sl

jel možda Steva?

Pa i to je logično, jer ti banke daju kredit do 250k evra i 60% zaduženja plate. Misliš da će ti banka u Nemačkoj dati 2 milke kredita da kupiš stan od 3? sa druge strane, ako izuzmemo kriminalce i mutne radnje, svako ko ima firmu sa velikom dobiti će sebi da isplati dividendu sa 27.75% i da plati stan u kešu, neće sebe držati na plati od 10k evra, plaćati 60% bruto 2 troškove plus i porez na ekstraprofit, a onda uzimati kredit. Ko je profi sportista, isto će da ti da keš, zubari / doktori, advokati, etc, jer kod nas je i dalje u opticaju dosta para koji su deo neke sive ekonomije i posledica plaćanja svega u kešu

nije, ali to ti je taj odnos, average Nemac sa 2x prosečnom platom ne može da priušti ovaj stan, kao što ne može neko ko npr u BGu ima 150k dinara da priušti stan na Vračaru od 4k evra. Verujem čak da bi ti i više plata / vremena trebalo u Frankfurtu nego u Beogradu da kupiš ovakav stan

Slažem se, nenormalna je cifra, ali mislim da ćemo vidjati i još više sumanute cifre sledećih godina

posle Audija ide mečka

štednja u banci preko 10 godina već ne donosi skoro pa nikakav return (1% ne računam), tako da ti i nije baš neko poređenje

pa, definiši fin. Dobar, nov stan u centru Frankfurta je sad sigurno oko 15k kvadrat, a ove neke condominium fazon zgrade po centru idu i po 20, 25k za neke 15+ spratove. Slična je situacija u Nemačkoj i za Minhen / Hamburg, verujem da je Berlinu jeftinije. Npr https://www.immobilienscout24.de/expose/133571037?navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2Fde%2Fhessen%2Ffrankfurt-am-main%2Finnenstadt-ii%2Fwestend-sued%2Fwohnung-kaufen%3FenteredFrom%3Done_step_search%26exposeId%3D133571037&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=adcdd4a1-48c3-36cb-9cd3-299c6f207b5d&searchType=district#/ zgrada iz 2017, plus na ovu cenu imate još 6.5% za notare, prenose i raznorazne stvari, tako da je ovo ustvari 2,83m sa porezima i notarom,i na to još provizija 2.975% za kupca (jer prodaja ide preko agenta ) te je full cena 2 915 000 evra, odnosno tričavih 19k evra po kvadratu za stan koji nije nov (i 100k doplata za garažu) drugo poređenje, ja sam živeo u bloku od 3 zgrade u samom centru, gradjene negde 60ih, i plaćao sam sa računima 1300e za 60ak kvadrata. I u zgradi pored moje, sličan stan je prodat za 13k po kvadratu 2017e (u to vreme sam razmišljao da investiram tamo u nekretninu, pa sam gledao cene konstantno). I taj oglas se tipa držao mesec dana dok nije stan bio prodat, iscimao sam bio kolegu da okrene i pita na nemačkom da li je stan prodat ili ne 🙂 Naravno na stranu priča šta koliko kome vredi, da li će da živi, da li je investicija i sl. Npr, ti po 9k su u kuli, ja verujem da ćeš te pare moći da vratiš za par godina i zaradiš od raznoraznih stranaca, biznismena i koga već kad se ceo BG na vodi završi i bude još traženiji. 2018e su npr prodavali Terraces zgradu za 3k, a sad se stanovi prodaju za 5-6 i sl

opa, samo šuri, dobri moj Dule

zar nije bilo za VIP / A1?

da, al mislim da antigenski / PCR nije dovoljan za ulaz jer su turističke posete ljudima koji nisu vakcinisani zabranjene

meni lično kod Superdryja više smeta što ga nosi svaka "urbana faca" u BGu neko Djani i ti seljaci 🙂

hm, ok. Nikad nisam kapirao generalizaciju ljudi koji nose iPhone ili voze neki auto, ili npr nose određenu obuću, odeću i sl, pa onda zbog njih neko sebi neće nešto da kupi jer eto to nosi ovaj ili onaj. Ne vidim zašto bi mene bilo briga ko šta poseduje, ako se meni ta ista stvar sviđa. Na kraju dana, to je samo predmet koji kupimo i koristimo odredjen deo života, a posle ga zamenimo za novi, bolji, drugačiji, etc

a šta je imidž vlasnika bmwa dovla?

bio sam u prošli četvrtak u Durmitoru, opasno im je opao kvalitet hrane

jeste, bio mi je baš gadno čudan još u Little Big Lies, mada je tamo imao nebitnu ulogu

jel gleda neko Severance?

samo ono naše, Laki!

još jedan plus za panoramu

drugar gradi tamo, dobio sam finu cenu, priliku da prvi biram stan, mala zgrada sa manjim brojem stanova, etc

pa Trier je fensi old skul priča, ancient Germany

naša priča, Dule

sad jesam, ali se selim na Dedinje tokom leta, pa mi zato i treba auto. Sigurno ne bih autom išao po Dorćolu sa jednog mesta na drugo da nastavim prethodnu misao da je električni skuter još više gej nego bajs

Hoću sa Dedinja da dodjem na Dorćol kolkma kad mi treba, mogu da parkiram na Kalemegdanu, na 25om, a od jeseni mi se seli i jedan od najboljih drugara (ostaje na Dorćolu) koji će imati garažu, a da nema auto. Takodje, keva mi prelazi u stan na Dorćolu, što je još jedan razlog više za dolazak. bajs je za pedere a i da nije, ko će bre da vozi bajs po Dorćolu i da takav ide u poštu ili maxi?